《百姓事 我来答》自然资源局：聚焦百姓身边事 解读自然资源相关政策

5月24日，库尔勒市融媒体中心民生访谈节目《百姓事我来答》第十七期邀请库尔勒市自然资源局党组副书记、局长张琪做客直播间，现场解答群众提出的问题。

本期栏目围绕群众关心的不动产登记、温室大棚种植审批、申请宅基地盖房相关手续、地下停车位如何办理产权证等问题。

网友提问：最近微信朋友圈评论不动产登记中心排队办事人员多，请问办理新建商品房办证或者二手房过户需要提前排队吗？

张琪表示，无需提前排队。近期不动产登记中心业务量增加，工作人员全部提前20分钟到岗，每日办件数量突破原有上限。同时，不动产登记中心已与库尔勒市及周边县的14家金融机构、160家房地产开发企业和州、市、兵团住房公积金管理中心以及州、市（铁路）法院、第二师机关事务管理局等181个部门、企业拉设专线，实现信息互通，开展“不见面”受理。例如百姓最关心的新建商品房网签、办证、抵押登记等业务，为了提高办事效率，让群众少跑路，无需到不动产登记中心办理，全部可在“不见面”受理点直接办理。不动产登记业务咨询电话：0996-2209890。

网友提问：我在京龙美湖购买了一个地下停车位，想办理产权证，请问如何办理？

张琪说：“地下停车位办理产权由房产开发企业统一提交资料办理并补缴地下空间出让金，需要提交的资料包括：该宗土地的不动产证、建设规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、平面规划图、施工图等；综合验收竣工验收备案书、质检报告、消防验收报告、人防地审批验收等相关手续。由市自然资源局受理并拟定地下空间出让方案报请市人民政府批准后，为房产开发企业办理地下空间使用权出让手续，由不动产权中心分割车位为小区居民办理地下停车位不动产权证书。”

网友提问：我没有通过中介交易，还能网签吗？

“自行交易也是可以网签的。不过需要到库尔勒市不动产二级交易市场设立的服务窗口自行办理房源核验、挂牌和网签。由买卖双方在库尔勒市不动产二级交易市场共同申请，对自行认定的交易事项及价格进行网签。”张琪说。

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记者/曾敏